Victoria Park: Victoria Park Bokslutskommuniké 2011

Koncernens fjärde kvartal 2011
| Segment Sammandrag* | IFRIC 15 |
· Intäkter | 42 565 Tkr (50 275) | 5 086 Tkr (17 653) |
· Bruttoresultat | 2 011 Tkr (4 039) | -4 365 Tkr (-1 511) |
· Rörelseresultat | -1 610 Tkr (-3 220) | -7 986 Tkr (-8 770) |
· Periodens resultat | -1 365 Tkr (-2 976) | -7 741 Tkr (-8 526) |
· Resultat per aktie | -0,04 kr (-0,08) | -0,21 kr (-0,23) |

Koncernen ackumulerat 2011
| Segment Sammandrag* | IFRIC 15 |
· Intäkter | 133 254 Tkr (164 907) | 25 971 Tkr (132 285) |
· Bruttoresultat | 8 594 Tkr (5 344) | -9 658 Tkr (-206) |
· Rörelseresultat | -5 174 Tkr (-15 715) | -23 426Tkr (-21 265) |
· Periodens resultat | -5 157 Tkr (-16 168) | -23 409 Tkr (-21 718) |
· Resultat per aktie | -0,14 kr (-0,44) | -0,63 kr (-0,59) |

* I bolagets segmentsredovisning sker redovisningen enligt principen om successiv vinstavräkning på samma sätt som tidigare. Denna redovisning speglar bättre bolagets verksamhet och ger en aktuell bild av resultatet och ställningen för respektive period.

Stefan Andersson, VD Victoria Park, kommenterar:
- Det har varit ett händelserikt år på Victoria Park i en turbulent omvärld. De hårdare kraven bland annat från bankerna gör flyttkedjorna långsammare och bostadsmarknaden trög. Trots rimliga räntenivåer har många svårt att sälja sina bostäder vilket hindrar vissa av Victoria Parks intressenter från att bli kunder. Trots det har försäljningen av lägenheterna gått bra, framförallt om vi jämför med närliggande aktörer. Vi tolkar det som att attraktionskraften i konceptet är stort och bidrar till det starka helhetsintresset, säger Stefan Andersson, VD för Victoria Park.

Men även om konceptet har stor betydelse skulle det inte vara tillräckligt om inte bostäderna i sig själva hade en egen stark konkurrenskraft. Det är ett flertal faktorer som bidragit till att bolaget under 18 månader avyttrat 80 procent av tillgängliga lägenheter. Vi får till exempel god respons på lägenheternas utformning, den öppna planlösningen och höga standarden. Att uteplatser och balkonger gjorts rymliga tilltalar också många i vår målgrupp. Man ska heller inte underskatta det positiva ambassadörsarbete de boende bedriver när de berättar om det nya livet på Victoria Park för vänner och bekanta. Och fler grannar är på väg. Antalet sålda lägenheter i Brf Allén, var per den 16 februari 2012 61 st av 71 st till ett värde om 159,6 Mkr.

Under januari 2012 färdigställdes hus 1 i etapp 2, Brf Allén. Inflyttning i hus 2 sker i början av mars. Hela etappen färdigställs enligt plan under maj 2012. Etapp 3 är närmast färdigprojekterad med planerad säljstart under 2012. Malmöenhetens sista etapp håller på att utvecklas, säger Stefan Andersson.

Rapporten i sin helhet bifogas.

16 februari 2012

För ytterligare information, vänligen kontakta:
Stefan Andersson, VD Victoria Park AB (publ)
Mobil: +46 730 56 12 28
stefan.andersson@victoriapark.se

Besök även vår hemsida www.victoriapark.se

Om Victoria Park
Victoria Park är ett projektutvecklingsbolag med inriktning mot utveckling av livsstilsboende. Bolaget har utvecklat ett unikt boendekoncept, Victoria Park, bestående av lägenheter med tillgång till stora gemensamma faciliteter där ett modernt och bekvämt boende, aktivt liv, gemenskap och närhet till rekreation prioriteras av de boende. Victoria Park avser att förvärva fastigheter för exploatering och försäljning av lägenheter inom ramen för boendekonceptet. Visionen är att Victoria Park ska vara norra Europas mest attraktiva livsstilsboende. Victoria Park noterades på NASDAQ OMX First North den 14 november 2007 och handlas under beteckningen VICP. Aktiens ISIN-kod är SE0002216713. Certified Adviser för bolaget är Mangold Fondkommission AB, www.mangold.se.