D. Carnegie & Co köper fastighetsportfölj i Katrineholm

Bostadsfastighetsbolaget D. Carnegie & Co AB (publ) - noterat på Nasdaq Stockholm – har tecknat avtal om att förvärva en fastighetsportfölj i Katrineholm. Säljare är Fastighets AB L E Lundberg och Byggnads AB Karlsson & Wingesjö. Beståndet består av 19 fastigheter och utgörs av 717 lägenheter med ett totalt hyresvärde på cirka 60 Mkr. Överenskommet underliggande fastighetsvärde är 617,5 Mkr. Efter avdrag för latent skatt uppgår motsvarande siffra till 586,7 Mkr. Affären sker i bolagsform, med tillträde 2/5 2016. 

De 19 fastigheterna har en uthyrbara area om totalt cirka 60 000 kvadratmeter och är mycket centralt belägna. Beståendet är välinvesterat och bedöms kräva begränsade investeringar i närtid, utöver investeringar kopplade till hyreshöjande lägenhetsrenoveringar. D. Carnegie & Co övertar befintlig förvaltningsorganisation bestående av fem medarbetare.  

– Det är mycket attraktiva lägenheter vi köper. Fastigheterna i Katrineholm är i mycket bra skick och det tar endast 50 minuter med snabbtåg för att ta sig till centrala Stockholm, säger Ulf Nilsson, VD för D. Carnegie & Co. 

Om D. Carnegie & Co D. Carnegie & Co är ett fastighetsbolag med inriktning på bostäder i Storstockholmsregionen och andra tillväxtområden. Affärsidén är att äga och förvalta fastighetsbestånd med en successiv upprustning av lägenheter i samband med den naturliga omsättningen av hyresgäster. Detta kan ske snabbt och kostnadseffektivt tack vare renoveringsmetoden Bosystem, som bl a innebär att ingen evakuering behöver ske. Bolaget skapar även betydande värden genom att utveckla byggrätter i befintliga bestånd. Marknadsvärdet för bolagets fastigheter uppgick per 31 december 2015 till drygt 13 826 MSEK. Det totala hyresvärdet uppgick per 31 december 2015 till 1 306 MSEK årligen. Uthyrningsgraden är hög med obefintlig vakans. D. Carnegie & Co noterat vid Nasdaq Stockholm.